MAOI株式会社（馬追蒸溜所） — 状況

最終更新：2026-04-25 14:55（4/25 LINE精査で岩井「13億にのせていい」承認確認・両手不透明・片手予想反映）

🆕 2026-04-25 手数料構造の現状認識（柿澤確認）

• 4/7 岩井 → 柿澤：「13億にのせたらいいですか？それとも13億にマージン入ってますか？」
• 4/7 柿澤 → 岩井：「載せれる場合は載せてよろしいかと存じます」「基本的に手数料で儲ける形ですので、売主と買主両方からもらえたらベストですが、やり方次第」
• → 柿澤側マージン上乗せ可能で岩井に承認済
• 両手手数料の見込み（4/25柿澤判定）：
• 買い手と売り手の状況・窓口は不透明 → 片手の可能性が高い（柿澤4/25判定）
• 話の進め方によっては両手も理論上可能だが、実現性は不明
• 商流上に岩井+陣野+他複数仲介者が居るため、両手取得は困難な構造

🔴 2026-04-24 価格認識の修正（田村ほのLINE精査で判明）

• フカミ様: 4/12「現状18億でのM&Aは大丈夫」回答
• 北海道議員ルート: 4/11「13億円」（2年前の蒸留在庫なし時代の販売価格）
• 価格差5億の内訳不明 → 岩井（サンミゲル息子ルート）・陣野（ワインセラー19億ルート）に商流確認要
• 陣野「リク君にも一枠入れる」（4/21 18:38）→ コミッション配分約束あり

⚫ 2026-04-22 ルート整理

• 19億ルート（銀座経由）は没 — 柿澤さん確定
• 陣野経由の「ワインセラー19億」案件は本件と同一・以後「馬追」で統一管理

サマリー

項目	内容
状態	🔴 価格帯13億〜18億・商流整理必要・今週内見結果 + 岩井に商流確認
種別	M&A（蒸溜所）
正式社名	MAOI株式会社（MAOI INC.）
所在地	北海道夕張郡長沼町加賀団体
代表者	林 英邦
価格	13億（2年前・北海道議員ルート）／18億（フカミ様OK・4/12） — 差額5億の内訳要精査
面積	15Ha（約4.5万坪）
資本金	9,900万円
情報提供者	田村ほの／岩井（サンミゲル息子ルート17日停止）／陣野（ワインセラー19億で統一）

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製造免許

ウイスキー・果実酒・甘味果実酒・ブランデー・スピリッツ・リキュール・酒類小売販売業（全7種）

施設

• 石狩平野を一望する丘陵地。蒸溜棟・醸造タンク・バーカウンター完備
• 新千歳空港から30分・札幌から60分

製品ライン

ワイン（Yama Sauvignon等）・ブランデー（Metamorphosis）・ウイスキー（THE ORIGIN シングルモルト）・シードル（旅鳥）

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4/4 文字起こしからの更新

まおい物件の新情報（4/3 16:38 柿澤×岩井）

• 敷地面積：5万坪（15〜16ヘクタール） — 東京ドーム約3個分
• すでに何者か打診ありとの情報
• CA（秘密保持契約）締結後に詳細を出す方針で売主側が動いている

サンミゲル社長との商談機会（4/3 16:38）

• 岩井の先が、フィリピン軍隊の偉い人とめちゃめちゃ仲良い
• サンミゲル（フィリピン最大手企業）の社長と今度話す機会がある
• 軍隊の偉い人の息子が来日中（4/3時点でゴルフ中）
• 岩井の友達経由で「こういう物件あるけど興味あれば」と振る予定
• 日曜日ごろ（4/5）に会えれば話す見込み
• 角度が高ければCAなしで直接見せる可能性も（柿澤了承済み）

低等（抵当権）注意（4/4 18:12 柿澤×中川）

• 抵当権6億ついているとの情報
• 水道ライン・製造ラインの動かすメンテナンスに約2億必要
• この情報は既存の買主候補にとってネガティブ要因

LINEログ更新（4/3）

• 岩井→柿澤（4/3 10:03）：3つの質問（稼働中か？銘柄は？売却理由は？）→ サンミゲルに話す準備
• 柿澤→岩井：①稼働中 ②免許7種が強み ③売却理由は確認中 → CA締結後に詳細資料開示の流れ
• 岩井（4/3 16:27）：「サンミゲルの息子さんが東京観光中。日曜日（4/5）に話振ってもらう予定」
• 柿澤：「馬追です」→ 岩井：「承知しました」

プロジェクト推進チームLINE（4/3 04:46）

• 柿澤がチーム全体に蒸溜所M&A案件を共有済み ✅
• 「酒類製造免許7種を持っている蒸溜所はかなり希少。興味のある先があればCA締結後に詳細資料渡し」

4/5 LINEログからの更新

サンミゲル（San Miguel）ルート確定情報

• San Miguel = フィリピン最大手飲料・食品コングロマリット。有力な買主候補
• 岩井がサンミゲル社長の息子にピッチ予定（4/5・東京観光＆ゴルフで来日中）
• 北海道蒸溜所 = 馬追（MAOI）であることを確認済み
• 酒類製造免許7種が最大のセールスポイント
• 状態：サンミゲル息子への紹介結果待ち（4/5）

4/7 更新

価格大幅下落

• 19億 → 13億円に確定
• 岩井さん「マージン載せ可、売主買主両手OK」と承認

🔴 商流リスク

• 他ルートからも同物件が13億で出回っている発覚
• 情報統制が崩れかけている → 商流整理が急務

サンミゲルルート

• サンミゲル息子は4/5に岩井と接触済み（挨拶程度）
• まだ正式打診はしていない

4/18 更新（柿澤×岩井 通話2件より）

商流・価格 最新状況（4/18 18:32 通話 — 文字起こし: 2026-04-18_18_32_39.md）

• 19億ルートは消滅 — 岩井が広告代理店に「なんでこんなに乗ってるんですか?」と聞いたら逃げた
• 陣野（＝神野）からも「商流を教えて」と要求されたが岩井は応じず
• 岩井の結論：「13億の方で行くのが今回正解」
• 情報源は桐生→陣野経由だが、柿澤にも先行して同情報が到達済み（情報源一元）

分配スキーム想定（4/18 18:35 通話 — 文字起こし: 2026-04-18_18_35_31.md・片側録音）

• 13→14億までの上乗せが無難（それ以上は売却阻害リスク）
• 分配候補：桐生・青木・陣野・達也・小川・柿澤・ゆあい 他 5〜8人
• 1人あたり約1,000万円見込み
• この案件は「1年以上前から売れていない」→ 過度な上乗せは NG

🔴 新規リスク：クラファン由来ウイスキーは移転不可

• 現在樽で寝かしているウイスキーはクラウドファンディング由来
• M&Aで会社を買ってもそのウイスキーには触れない（クラファン出資者の権利）
• 未知の熟成期間 — 短ければすぐ、長ければ 3〜4年は動かせない
• ⚠️ 買主への必須開示事項。価値評価から除外すべき在庫
• 触れるのは：ワイン・ブランデー・シードル等のウイスキー以外
• 樽自体の仕込み・管理は稼働中

交渉・開示の方針（岩井→柿澤）

• 興味があったらCA・LOI（Letter of Intent）の順で正式化
• 全詳細開示は CA/LOI 取得後
• 乗せすぎると売れなくなる → 値付けは13〜14億で抑える

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次のアクション

1. 👉 クラファンウイスキーの縛り詳細を売主側に確認 🔴 新規（寝かし期間・数量・返還条件）

2. 👉 13億確定ベースで買主向けIM（インフォメモ）を再作成 — 19億資料は廃棄

3. 👉 陣野経由の買主ルートに「商流統制：岩井経由の13億が本線」と再通知

4. 岩井経由のサンミゲル息子への正式打診フォロー（4/5接触以降進展不明）

5. 抵当権6億・水道/製造ラインメンテ2億の詳細を売主側に確認

6. 売却理由を田村ほのに確認

7. 13億ベースでのマージン設計（1人1,000万×人数）両手報酬スキーム整理